domingo, 10 de diciembre de 2023

10 DE DICIEMBRE: DÍA INTERNACIONAL DE LOS DERECHOS HUMANOS


Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157

Este día conmemoramos el 75 aniversario de la Declaración Universal de los Derechos Humanos (10/12/1948 – 10/12/2023), un acontecimiento de GRAN IMPORTANCIA tanto en el desarrollo de la sociedad, así como en la evolución progresiva del derecho.

La Declaración Universal de los Derechos Humanos surge en un contexto histórico de gran efervescencia social, cuando las fuerzas democráticas en el mundo habían derrotado al nazismo alemán, al fascismo italiano y al militarismo japonés. Simultáneamente estaban concluyendo los JUICIOS DE NÚREMBERG Y DE TOKIO, donde los altos mandos políticos y militares responsables de los mayores crímenes de guerra y de lesa humanidad ocurridos durante la Segunda Guerra Mundial, fueron condenados y sentenciados.

Estos antecedentes justifican la Declaración Universal de los Derechos Humanos de 1948, como uno de los instrumentos jurídicos democráticos más importantes de toda la historia de la humanidad.

Para los abogados, estudiantes de derecho y el público en general, es necesario siempre conocer estos derechos, leerlos, analizarlos y, principalmente, ejercerlos y luchar para su aplicación práctica en la vida cotidiana. De esta forma, contribuimos a defender la JUSTICIA Y LIBERTAD, además de evitar y prevenir todo tipo de opresión y tiranías.

A continuación, puedes descargar y leer el texto completo de la Declaración Internacional de los Derechos Humanos:

https://www.epn.edu.ec/wp-content/uploads/2015/06/Declaracion-DDHH1.pdf

Para consultas, procesos o trámites, puede contactarnos al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; o al whatsapp: 0998725157.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

domingo, 12 de noviembre de 2023

EL ABOGADO Y LA SOCIEDAD

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157

El día de hoy vamos a realizar una pequeña pausa en el camino de las consultas, litigios y resolución de causas, para dedicarnos a reflexionar sobre el ABOGADO Y LA SOCIEDAD, principalmente en estos años postpandemia. Este ensayo es un mensaje tanto para colegas, estudiantes de leyes y el gran público general.

La abogacía, como todo en la sociedad, se va transformando de forma incesante en el tiempo y el espacio. Si bien algunas de sus bases son las mismas y se mantienen sólidas, existen otros campos del ejercicio profesional, del conocimiento jurídico y del mismo derecho que cambian constantemente.

Así, por ejemplo, la forma de captar clientes ha cambiado profundamente. En los años 80 y 90 del siglo pasado, e incluso en la primera década y media del presente siglo, en la abogacía se acostumbraba a instalar un despacho en un lugar destacado y ‘hacer’ horario de oficina, esperando que los transeúntes que estén interesados ingresen, o que, lleguen las personas remitidas directamente por alguna cooperativa, sindicato o universidad.

En la actualidad, al cliente no se le encuentra, sino que es él quien nos encuentra cuando busca una solución a su problema mediante el internet. En mi experiencia, han sido mis páginas web y blogs los que me han abonado una gran cantidad de clientes en las distintas materias.

De momento, éstas son las páginas que mantengo en constante desarrollo y actualización:

·        https://centrojuridicongya.blogspot.com/

·        https://abogadonicolasgualle.com/

·        https://www.abogados-ecuador.org/

·        https://catedra-juridica-ecuador.medium.com/

·        https://tramites--ecuador.blogspot.com/

·        https://nicolasgualle-escritos.blogspot.com/

Otra cuestión importante en la abogacía en la actualidad es el manejo correcto de las TICS (Tecnologías de la Información y Comunicación), pues muchos trámites, diligencias y audiencias se realizan por medios telemáticos, por lo que los abogados debemos conocer bien su manejo y, además, contar con los soportes y herramientas técnicas para su ejecución.

De igual manera, con la masificación del internet y de las nuevas tecnologías de la información y comunicación, el conocimiento jurídico ya no es exclusivo de los abogados, sino que el gran público en general tiene acceso fácil, masivo y rápido a Códigos, Leyes, Sentencias y Resoluciones, entre otros documentos legales. Esto ocasiona que, los abogados debamos ya no solo conocer las leyes (que pueden conseguir y leer los clientes por su cuenta), sino y principalmente, esforzarnos por su aplicación práctica y efectiva para la resolución de los problemas que existen en la sociedad.

Otra situación igual de importante del rol del abogado en la sociedad del siglo XXI, es que, si bien existen grandes cambios tecnológicos, el abogado debe conservar su esencia de jurisconsulto, letrado y líder intelectual / social que tuvo en las épocas pasadas del siglo de la Ilustración y del Siglo de las Masas. El abogado no es ni puede ser un simple ‘defensor técnico’, pues se le está ‘castrando’ su esencia, debilitando sus raíces históricas y razón de ser.

En ese sentido los abogados debemos continuar con nuestro papel de patrocinadores jurídicos y, simultáneamente, ser líderes intelectuales y sociales en distintas áreas, contribuir con la elaboración de pensamiento crítico, ser la conciencia democrática de la sociedad.

En resumen, el rol del abogado en la sociedad del siglo XXI debe adaptarse a los cambios impulsados por las nuevas tecnologías de la información y comunicación, todo esto sin perder de vista su papel histórico de líder intelectual / social y jurisconsulto.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO

sábado, 7 de octubre de 2023

ACTUALIZACIÓN DE DATOS DE UNA PROPIEDAD, CANTÓN QUITO

Por: Abg. Nicolás Gualle – 0998725157

¿En qué consiste la actualización de datos de una propiedad?

Existen diversos casos en los que es necesario impulsar el trámite administrativo de ACTUALIZACIÓN DE DATOS DE UNA PROPIEDAD, por ejemplo, cuando fallece una persona y sus deudos realizan la posesión efectiva.

En este caso, además de inscribir la Escritura de Posesión Efectiva en el Registro de la Propiedad correspondiente, es necesario que se actualicen los datos de los nuevos propietarios del bien inmueble en el Catastro Municipal.

¿Cuáles son los requisitos para el trámite de actualización de datos de una propiedad?

En el Distrito Metropolitano de Quito, los requisitos para este trámite son los siguientes:

·        Conocer cuál es la Administración Zonal correspondiente al predio

·        Número del predio

·        Años que necesita actualizar (tener en cuenta que, en el caso de requerir actualizar de años anteriores, la Dirección Metropolitana Tributaria recalculará valores pendientes)

·        Certificado de Gravamen vigente

·        Escritura del Bien Inmueble legible y completa, donde consten linderos y metraje), y la razón de inscripción.

·        Escritura de Posesión Efectiva, en el caso que aplique

·        Nombramiento de representante legal o autorización simple vigente (en el caso de que el trámite lo realicen terceras personas)

¿Qué se obtiene una vez culminado el trámite?

Cuando el ciudadano ha concluido el presente trámite, se le notificará con la nueva cédula catastral informativa actualizada, y esto se reflejará en el nuevo CERTIFICADO DE GRAVAMEN ACTUALIZADO, constando los datos de los actuales propietarios del bien inmueble.

Esto es muy importante, sobre todo si los actuales propietarios desean realizar un contrato de hipoteca con alguna entidad financiera, transferir el dominio a otra persona, etc.

Para consultas, procesos o trámites puede contactarnos al whatsapp: 0998725157; al correo electrónico: nicoegaabogacia@gmail.com ; o acudir previa cita a nuestras oficinas ubicadas en las ciudades de Quito y Riobamba.

Abg. Nicolás Gualle

ASESOR JURÍDICO